南昌工学院共青校区北大门博物馆精装修设计及精装修分包工程招标文件

江西质门道建筑工程公司

2023年09月3日

目录

第一章招标邀请书

第二章投标人承诺函

第三章报价表及定标方式

第四章附件一：设计要求

附件二：图纸

招标邀请函

（通知单位）：专业单位：

南昌工学院共青校区北大门项目是本校新建项目，现决定对大楼内二楼中国工艺美术大师博物馆（精品馆）的精装修设计及施工采取邀请招标，欢迎符合本招标文件的资格条件的设计公司参加。

一、项目概况

1、工程名称：南昌工学院共青新校区北大门博物馆工程

2、工程地点：九江共青城市

3、分包范围：室内精装修设计及精装修施工分包工程，本项目为设计施工一体的交钥匙工程；

4、工程量：二楼精装设计及施工分包，二层精品馆面积：600㎡。

5、工程质量标准：符合国家规范、设计图纸及业主规定要求，详见设计方案要求；

6、工程安全文明施工标准：符合本市安全文明施工标准及项目部制度要求为准；

二、招标项目要求

1、招标原则：本工程按照有关规定已具备招标条件，按照“公平、公开、公正”的原则，采用邀请招标方式，由三家及以上投标单位参加本次工程的投标，确定一家中标单位。

2、招标范围：按本工程北大门图纸及设计要求，包含二楼全部室内、楼梯间及电梯厅等部位的精装修设计及相应的施工；

3、承包方式：包设计包施工，此项目包精装设计方案、包各专业施工图（含精装修图纸、消防图纸、通风空调图纸、精装水电图纸等，含图审及盖章出图费用）、效果图册、施工材料清单、分包项目清单、按要求施工及后期跟踪服务等；

4、工期要求：按招标方要求时间节点完成所有合同承包范围内工作；

1)设计阶段：合同单位确定后，要求5天内出具施工图设计初稿，经招标方设计部门提出修改意见后，3天时间内完成设计终稿并开始办理图审及出图等工作；

2)施工阶段：根据业主方合理工期要求，完成精装施工工作，具体工期日历天数由甲方根据最终方案确定；

5、技术要求：本工程精装修设计以土建图纸为基础，根据招标方设计方案要求进行设计：

6、本次招标提报内容：

1)本次投标单位需提供精装修设计的初步方案，包括概念方案、平面布置设计图纸、出具效果图（展厅、卫生间等），提报内容尽可能丰富，需制作ppt进行讲解，进入技术标评分。进行设计费用部分的报价；

2)根据各自提供方案，投标方需提供施工报价概算清单报价，投标报价必须在合理范围内；投标单位概算清单需注明主要材料的材质品牌档次、主要分项的施工工艺及施工工期的承诺，设计及施工需完全符合消防及环保等要求，所有的主材、设备均要求采用一线品牌，由甲方指定品牌选择范围乙供；

三、承包商应具备的基本资格条件

1、本项目设计投标单位必须有相应的设计乙级及以上资质；且施工具备相应装饰二级以上施工资质及独立法人资格，具备熟练持证管理人员及施工人员；

2、业绩：近三年全国及江西地区类似项目业绩表；

四、开标时间、地点及答疑

1、报名截止时间：2023年9月10日上午12点整。

2、答疑时间：2023年9月10日下午5点整前截止。

3、拟定开标时间2023年9月11日。

4、开标具体地点：南昌工学院共青城校区项目部会议室，须密封报价。

5、报名联系人：谭工13807917991；（需缴纳300元报名费，不退；开具财务收据）

6、技术答疑联系人：徐经理18172876158

五、投标保证金

1、投标人交标书之前需缴纳投标保证金壹万元整(人民币)并向招标方出示银行回单原件，网上转账需打印回单，手机转账需截图（转账确认信息及时间）。

2、未中标的单位投标保证金在本次投标后1个月内无息退回，中标人持项目部财务开具的履约保证金收据至招标方无息退还投标保证金。

3、采用银行转账方式缴纳：

收款单位：江西质门道建筑工程有限公司

开户银行：中国银行共青支行

账号：1992 5500 3096；

六、履约保证金

1、合同签订后，中标方投标保证金自动作为履约保证金；

2、设计图纸交付，现场施工进场后履约保证金同步无息退还。

3、如果中标的承包商未能履行其合同规定的任何义务，发包方有权在履约保证金中扣除部分或全部金额，作为中标的承包商对发包方的经济补偿。

七、结算及付款

1、计量方式：设计部分：设计按建筑面积进行计算；

施工部分：按中标概算价格清单进行施工，按实际发生进行结算计算（按中标设计图纸范围内为准，图纸范围外甲方额外增加除外）。

2、结算及付款方式：

2.1、设计部分：全部施工图纸设计完成并通过图纸盖章后，付至设计合同费用的80%，全部施工完毕付竣工验收备案交付后，付至设计费用的100%。

2.2、施工部分：全部施工完毕，项目部初步验收合格后，付至施工合同费用的80%，全部施工完毕付竣工验收备案交付后，付至结算费用的97%，剩余3%作为质保金，装饰水电消防通风质保期二年，防水分项质保五年，全部质保期满后无质量问题无息退回。

2.3、以上付款乙方须提供甲方财务认可的全额有效税率为9%的增值税专用发票。

八、投标文件组成

1、商务标

1-1、法定代表人资格证明书

1-2、法人代表授权书

1-3、资质等证明文件复印件（需加盖公章）

1-4、报价表等

1-5、项目人员一览表

2、技术标

2-1、关于资格的声明函

2-2、详见招标文件

2-3、其他承包商认为有必要提供的资料（业绩证明等）

3、与本工程类似合同业绩；

4、投标文件份数：正本壹份、副本壹份（密封在一个袋子里）

投标承诺书

我代表(投标单位)申请参加项目的投标事项，为表达投标诚意及进一步合作的愿望，自愿承诺履行以下事宜：

1、我方已认真审阅招标方招标文件，对于招标文件及招标答疑所包含的所有条款内容我方均予以全部响应并认可；

2、我方承若投标过程中不组织、不参与任何围标活动，若开标过程中有任何围标嫌疑，我方承诺积极配合调查，若我方确有围标行为，招标方有权没收我方投标保证金，并赔偿一切招标方产生的损失；

3、我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按此投标书中标，若我单位违约，同意被招标方清理出场。如果我方中标，招标文件、招标答疑和投标文件将构成约束我们双方的合同的组成部分。

4、如果我方中标，我方将按招标文件的要求在接到中标通知后三日内向招标方提交约定数额的履约保证金并签订合同，履行应尽的合同义务，若我方未按规定执行，招标方有权取消中标人中标资格并没收投标保证金。

5、关于工期的承诺：若我方中标，我方保证立即进行设计施工前的各项准备工作，并在合同要求的工期时间内完成设计工作，若因我方原因造成工期延误，我方承诺按发包方要求加班整改，并承担发包方相应的一切损失。

6、关于设计的承诺：我单位保证设计内容符合国家相关最新规范，设计材料及工艺便于施工。

7、关于后期服务的承诺：我方保证设计按规范进行设计交底，专人对接进行设计答疑及变更修改，保证项目的顺利实施。

8、现场开标后，我方完全理解并同意招标方有权不接受最低投标报价及有权拒绝所有的投标报价；

投标单位(投标承诺人)（签字或盖章）：；

联系电话：；

日期：年月日

1-1、法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：性别：年龄：职务：身份证号：

系的法定代表人。

特此证明。

承包商：（盖章）

日期：年月日

1-2、法人代表授权书

致：

本授权委托书声明：我（姓名）系（承包商名称）的法定代表人，现授权委托（承包商名称）的

（姓名）作为我公司代理人，以本公司名义参加的招标活动。代理人在招标及合同谈判过程的一切活动我方予以承认，合同经我公司盖章后生效。

代理人无权转委，特此委托。

代理人姓名：性别：年龄：

代理人身份证号：职务：

服务商地址：

服务商电话：

服务商传真：

承包商：（盖章）

法定代表人：（签字）

日期：年月日

1-3、资格证明文件

企业营业执照、资质证明文件、近3年业绩等

1-4、报价表

1.按甲方答疑后最终确定的方式进行报价；密封技术标及商务标标书，综合评分确定拟中标单位；

2.施工部分为综合固定含税单价（不因市场价格变化而调整）：综合固定单价包含但不仅限于包含以下内容：人工费（完成合同内容所必需的用工费用，且含必要的开会、学习用工费用及交叉作业工效降低）、材料费、差旅费、利润、税金等完成本工程设计所需的全部费用以及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。

投标方（签字或盖章）：

法定代表人或其授权代表人签字：

日期：

1-5、项目人员一览表

附表1 项目负责人简历表

注：本表后需附项目负责人注册证、职称证及身份证复印件

附表2 项目管理班子配备及简历表

本工程一旦我单位中标，将实行项目负责人负责制，并配备上述项目管理班子。填报内容真实，若不真实，愿承担一切法律和经济责任。（表格不够可自行增加或黏贴）

2-1、关于资格的声明函

致：

本签字人愿意参加贵单位的招标活动，证明提交的下列文件和说明是准确和真实的。

1、由_____________签发的我方工商营业执照正本复印件(加盖公章)一份。

2、资质证书等资格证书。

3、其它证明材料。

本签字人确认资格文件中的说明是真实的、准确的。

承包商：（盖章）

法定代表人：（签字）

日期：年月日

2-2、施工方案

由承包商自行编制施工方案

2-3、其他承包商认为有必要提供的资料。

注：若为复印件需加盖承包商公章