1 施工进度计划与实际施工进度完成情况对比(每月做进度计划及实际完成量横道图，进行对比)，工程滞后原因标明

　　2电梯滑道固定梁，基坑基座及设备机房预留洞口位置确定，电梯呼叫器及消防报警器位置尺寸确认，电梯滑道固定梁，基坑基座及设备机房预留洞口位置确定应在一层柱施工前必须确认(以电梯厂家提供参数为准，原设计参数会有局部变动，避免浪费资源)。

　　3施工塔吊及垂直运输设备基础的标高及水平位置确认(高度以景观设计标高为准，水平位置躲避水电等外网线施工，避免后期清除产生费用)

　　4地热混凝土预留厨房及卫生间上下水管线线槽(管线铺设及混凝土施工中距墙20CM内部铺设)，便于以后精装修水电管线施工局部变动的要求。

　　5地下室中的穿墙套管防水处理，消防水池防水方式，消防立管，设备，设备基础等需要提前完成的土建工程完成时间，其他后期设备安装，调试的时间确认。

　　6砌体施工洞口修补加强，杜绝后期装修后产生裂缝。

　　7地下室所有设备基础下有回填土的夯实情况应加强，设计中应考虑是否加砼柱，避免设备安装后产生下沉。

　　8电梯所有设备(尤其是部分小构件)在施工垂直运输设备拆除前要上到屋顶机房，避免后期人工搬运对楼梯设施造成损坏，在安装调试过程中要求防火门安装完毕，钥匙由电梯安装队伍保管。

　　9竣工档案与资料应提前上报，应在验收前1个月收集整理完毕。

　　10场地土方平整的标高控制，土方存储量控制(若土质可做后期绿化用土)

　　11市政人行步道及绿化铺装以及水强弱电管线施工与暂舍是否冲突(避免暂舍因市政绿化及管线施工而二次搬迁)

　　12窗外倒坡2% 窗框内外高差为1~2CM.，确认外窗台有无保温，避免后期窗泄水孔被外窗台保温板堵死。

　　13室外水电管井在施工中应标明位置并且随时清理井内垃圾，以免雨污水管线在未交工前因无人管理，雨季雨水带进淤泥而堵塞。

　　14一层防潮层(尤其是公建)施工应严格重视，尤其是室外地坪标高高于室内地面标高的，是否应在外墙面、外保温下增设防水层。屋面防水及防水保护层，外墙保温基层抹灰层施工时应着重检查。

　　15雨落水管的拉结件，空调冷凝水管及爬梯的锚固点对外墙保温的破坏(打胶?处理)

　　16外墙砖勾缝剂选择，粘结剂选择，阳角勾缝，朝天缝封堵材料选择，贴砖及理石干挂需要设计院出大样图(详细到窗上下，梁下，阴阳角材料颜色、材质衔接等)，避免后期再改动造成的资源浪费。

　　17防盗门，防火门交接，成品保护，后期钥匙保管(施工前应协调好)，应有专人后期管理，其中还有塑钢门窗的安装维护，一层阳台或者小院门如有钥匙也要有交接，保管。

　　18竣工影像资料(开发区质检站2008年开始要求，档案局存档必要，每层，每工序，开工前准备，同时也留作签证和隐蔽工程记录，施工单位也应要求，避免我单位人员遗漏)。

　　19桩基础。打桩队伍是否已确定，需要上报可行性工期安排(其中需考虑不可预料因素：下雨，桩运输时间，桩制作厂家断货等)。

　　20开发区近海区含碱性空气对外露钢制构件腐蚀性很强，尤其是栏杆，进户门把手，防火门面漆，车库门锁芯等后期影响外观的)栏板为不锈钢316L以上，锁体及把手要做加强处理。

　　21变电亭及开关站在地下室要求至少将设备基础提高800以上，同时做排水流程计算和设施配备，避免因渗水及雨水(地下停车场)和地下室内水管线爆裂等原因对电器设备造成破坏。

　　22高层塑钢窗防侧向雷击点在塑钢窗周围抹灰前应处理完毕，否则后期改动影响室内装修工程。

　　23卫生间局部等电位盒与防水交接处应处理清晰，位置应根据装修图纸做调整。

　　24建筑垃圾应组织定点堆放，定时清理，避免后期堆绿化种植造成影响。

　　25外架安全，(大部分事故都是在主体完事后装饰装修工程中出现事故，因外墙装饰施工需要将墙体拉结杆拆除，但是加固不及时造成的)，尤其要在这段时间加大力度，再侧重的就是跨年度工程的外架在新开工时的加固处理。

　　26所有甲供材料必须确认进场时间，影响工期的大部分原因都是甲供材料的进场时间，切记，尤其是强弱电及外网消防等水电设备，箱体，管线敷设，甲供产品需要甲代提前一个月左右通知，所以按照工期安排，应及时通知，避免影响正常工期。

　　27氡浓度检测、室内环境检测、智能检测、节能监测、如果有桩的话，还有桩基础检测，分动测与静载，甲方所必须的几个检测。

　　28电梯安装过程中对电梯层门的密封要注意，避免施工灰尘对井道内设备造成损伤，尤其是人身安全更重要。

　　29消防打压和地热打压等试验过程必须有专人看护，避免漏水对室内装修、大白等其他工序造成的损伤。

　　30了解合同，对工期，甲乙方责任划分，材料规格约定，对后期产生纠纷有准备。

　　31 防盗门及塑钢窗的锚固点位置确定，固定位置需要提前放置砼块。

　　32成品檐沟的品牌确认及施工工艺要确定，止水板及锚固件的位置处理(玻纤瓦屋面尽量减少使用成品檐沟)，以杜绝雨水尿墙现象。

　　33各种伸缩缝，沉降缝面层做法要确认(图集标注不明确，颜色与材料需与建筑外立面颜色统一)

　　34 空调板内防水，排水，保温设计应到位，避免透寒，冷峭，渗漏现象

　　35空调百叶挡板应考虑风压、雨量，挡板角度及密度酌情处理，避免空调位内积水对建筑物产生影响。

　　36 物业移交前，设备试运行期间，所有相关单位必须专人值班(包括：风机试运行，消防打压，消防水池注水等)。因大部分相关配电柜及变电室都在附近，尤其是地下室工程，一旦漏水，会发生重大事故。在每项设备试运行后，立即组织相关专业跟物业进行交接，同时需对物业管理人员进行技术交接(正式文字签收)，避免后期产生纠纷。