南桥新城日长夜大
从S4南桥出口南桥下来,直到环城南路(现为南港路),约1.5公里段,恒盛湖畔豪庭、南郊宾馆、南郊庄园、南郊聚润广场等十余家商务楼、办公楼、大型休闲广场齐刷刷地拔地而起,让人顿时感受到新城开发的火热。
“南桥新城是市郊几个新城中最晚启动建设的,从2008年初至今,也就五年的光景。但新城面貌发生了巨大的变化,不要说几年没来南桥的人,连南桥人自己都感到这座城市正 ‘日长夜大’。”南桥新城公司副总经理曹正华说。
据了解,南桥新城的空间布局规划为“一核联四片”,其中的“一核”是超过7平方公里的生态核心,由既有的占地4.78平方公里的中央生态绿地和规划建设中的“上海之鱼”项目组成,并由此形成辐射,串联整个新城的城南、城北、老城以及产业各个功能片区。其中,金海路被誉为“黄金走廊”。在这个走廊上,集聚了未来多元的城市功能——基础设施工程金海路越江隧道、轨道交通5号线奉贤延伸段、在建的上海之鱼、规划中的南桥中央公园……还有大量的公共服务项目,如世界外国语小学、南上海文化艺术中心和社区邻里中心等。据悉,南桥新城将借鉴新加坡经验,研究提升公共服务配套,打造更加人性化的社区,规划至2020年导入人口约75万。
“上海之鱼”绿色先行
作为点睛之笔的“上海之鱼”项目,主体工程“金海湖”一期湖面已基本建成。在完成一期开挖注水后,其二期于5月15日全面开工,并计划于明年8月基本完成鱼型湖面的整体开挖。
记者昨天在现场看到,“上海之鱼”绿化景观示范段(包括接待与规划展示中心)——“贤庐”已基本建成。站在景色宜人的亲水平台旁,感觉空气分外清新。根据规划,总投资约1.5亿元的“上海之鱼”项目以金鱼造型、水域面积约850亩的“蓝色”人工湖为主体,由鱼身、鱼尾、鱼鳍等三大湖面构成水体。整条“鱼”的规划面积2.53平方公里,建筑面积达129.07万平方米。而其二期将开挖460多亩湖面,包括土方开挖、护岸结构、1座溢流坝、2个码头及3座过水箱涵等工程,其中,溢流坝将解决湖的“鱼头”与“鱼身”部分的水位关系,过水箱涵将用于湖区死角的水体交流,以保证源头活水。
“上海之鱼”二期项目动工的同时,其周边生态社区建设也将于年内启动。据透露,项目设计充分体现“小尺度、高密度、以人为本”的街区布局,展现“上海风情、贤韵水乡”的风貌。其中,沿金汇港、浦南运河形成两条重要的滨水景观轴线,两岸除了绿化景观,更将以水为乐,形成“一半是水 一半是绿”的清澈灵秀。此外,沿浦南运河的慢行系统建设也被提上议事日程,以满足市民休闲健走的需求,今年就要开工建设示范段。
明年开工13条路
新城核心区的4.78平方公里生态片林将打造上海最大“绿肺”,丰富生态服务和休闲游憩功能。继完成概念设计和总体规划方案后,南桥中央公园及“中央活动区”,年内将完成控规编制,并同时启动林地回购,及区域内农户和企业的动迁,同步开展招商推介,力争拟建的“中央活动区”建设用地明年起整体或部分出让,由国际国内知名的综合开发企业参与建设。
记者了解到,“上海之鱼”周边区域绿化、管网等基础设施及环境工程都在加快,以进一步推动游艇码头、酒店、游乐设施等的建设,力争2015年可举办大型节庆娱乐活动。为实现这一目标,今年9月份起,南桥新城将陆续开工建设远东路、泽园路等9条道路共计3.842公里,2014年计划开工风帆路、年丰路、德丰路延伸段等13条道路,共计10.576公里。