最近几年，中国大陆从各大城市中心地带搬迁出许多污染性的化工企业，空出的土地由于地段优越，地价高昂，被直接开发建造住宅楼。而土地一旦污染，其毒素的释放将是一个漫长的过程，可长达几十年甚至上百年，这将对住在这里的居民的健康造成严重威胁。据专家们估计，在整个中国，可能有数万幅被污染的土地被用来房地产的开发，可是那里的居民对此毫无概念。

英国《卫报》6月6日报导，中国两位公民高胜科和王凯近年来致力于调查中国城市受污染土地，并写出一个由三个部份组成的系列报告，获得了“中国对话”的最佳调查奖和2013年《卫报》的中国环境报导奖。中国在受污染的土地上建筑住宅楼的问题再一次引起媒体的关注。

“这是一个全国性难题”

大陆在房地产开发过程中，许多原来位于大城市的高污染、高耗能企业逐渐搬出中心地带，同时，许多原来位于东部沿海的企业迁往内陆，空出许多价位高昂、位置优越的地段，成为政府卖地获取财政收入的最佳机会。

“这是一个全国性难题。”中国科学院南京土壤所研究院研究员、博士生导师骆永明说，有的地方农药厂刚搬走，土壤还来不及修复，就被开发楼房卖掉了。

据南京媒体报导，2010年10月南京一个叫“乐居雅”的楼盘开盘被抵制，因为它建在原南京化纤厂旧址上，未经任何土壤修复。

据专家介绍，这类工业污染场地、垃圾填埋场地等“有毒土地”，国际通用说法是“棕地”，最早由美国界定。因潜在的污染，这些场地的重新利用受到很大限制。

彻底治理这些被污染的土地，存在许许多多的技术问题，而且费用高昂。然而不治理，则会严重危害居民健康。

美国曾发生著名的棕地事件：拉夫运河小区案。上世纪70年代末，该小区陆续出现妇女流产、死胎和新生儿缺陷等现象，成年人体内也长出各种肿瘤。调查发现，该小区曾是一个堆满化学废料的大填埋场。该事件推动了美国对于棕地的立法出台。

专家：土地一旦污染，毒性释放长达几十年甚至上百年

武汉黄埔人家‧长江明珠经适房小区，紧临长江，风景优美，但是，这个小区土地存在严重污染问题。

1951年到1965年，武汉久安制药厂建设在此，主要生产硫酸、冰醋酸等。1965年，在制药厂基础上成立了武汉市长江化工厂，并逐渐扩建厂区。生产车间、污水处理车间、废物资源化车间，均分布在地块的西部。

小区物业部门介绍，小区共2,400多户，主要安置武汉几大修桥、修路项目的拆迁户，另外一部份经适房，则通过摇号出售给符合条件的市民。目前房屋已全部售罄。

武汉市环保科学研究院总工程师李琳表示，这类存在污染风险的土地作为开发居住利用时，应进行风险评估。但是，对于这块原先属于化工厂后决定用于住宅建筑的土地，其风险评估和具体内容，中国地质大学环评所、武汉市环保局和江岸房地产公司，均拒绝透露。

据悉，这个小区的土地存在金属锑污染和局部有机物污染。锑会刺激眼、鼻、喉咙及皮肤，持续接触可破坏心脏及肝脏功能，吸入高含量锑会导致中毒。

土壤和环保专家骆永明解释说，土壤污染具有隐蔽性，容易被忽视。土壤污染物的吸收与释放过程漫长，一旦土壤“中毒”，其毒性释放可达几十年到上百年。

大城市和老工业区是土地污染的重灾区

中科院土壤高级专家骆永明（音）展开的研究显示，从2008年起，在江苏、辽宁、广州、重庆等区域的无数家污染企业进行了搬迁，空出了超过2万公顷被污染的土地。

从2004年到2012年，重庆搬迁了137家污染工厂。此外，这些厂区现在大多变成了主要的房地产区。连续三年，江苏搬迁了4,000多家污染严重的化工企业，留下了大面积污染情况尚是未知数的土地。

在中国，这个问题究竟有多普遍目前还不清楚，但业内资深专家指出，在全中国，肯定有数万幅受污染的土地，其中农药厂占据了相当高的比例，但获得土壤修复或做过处理的数量微乎其微。

例如，在北京，2001年和2005年间，搬迁了142家工厂，空出了878万平方米可重复用地。据北京环保局污染土地管理部门负责人李京东（音）说，从2004年到现在，只有几十个污染场址被确定，其中只有8个受到修复处理。

大陆原国有的那些老工厂，由于缺乏设施和意识，对污染物的处理非常简单原始。那时，农药厂通常是把农药残留和有害化学残留物现场掩埋到地面以下五、六米深处。被这样处理的土地，仍然具有高浓度的污染物，有时甚至超出允许标准的几百或几千倍。

被污染的土地直接用于房地产开发 危害公众健康

中科院土壤研究所研究员程孟方（音）指出，在中国有很多被污染的土地未经处理就直接用于开发利用。

受到污染的土壤会直接和间接地危害人体。间接的途径是通过地下水、地表水和大气。直接的渠道是通过空气中的灰尘，或者儿童玩耍时，没有注意吸入一些受污染的土壤。

自1990年代中期以来，中国污染的场地导致了过量的急性中毒事故。随着土地开发速度加快，这样的各类事故越来越频繁。

2004年4月28日，在北京的南三环宋家庄地铁站施工现场，三名工人在地下作业时中毒。他们被送往医院，病情最严重的那名工人必须接受高压氧治疗。此前，那里是一个农药厂。

在2006年7月，在江苏苏州南二环路附近，一家化工厂搬走后，留下了20亩受污染的土地，现场的6名建筑工人在挖土时昏迷。

2007年中国新年期间，在武汉鹤山的施工现场，当开挖到深层的土壤时，一股刺鼻的恶臭越来越强烈。工人们一个接一个开始感到头晕，呼吸困难。因为他们不知道是什么问题，仍继续工作。最后，数名中毒的工人被送往医院接受紧急治疗。那是一个农药厂的旧址。

一名从事污染整治的专业人士参与了北京第二化工厂的取样，他描述了从一个管道里排放的有毒气体有多毒。该气体能用打火机点燃，这表明，污染物的浓度高到足以引起致命性中毒。

中科院环境生物修复中心主任陈同斌（音）说，根据污染物的种类和浓度，可能存在比较长的中毒潜伏期。“急性中毒时，它表明在现场的污染已经达到了严重程度。那些在受污染的土地上的长期居民，可能是慢性中毒。可能5年、10年，甚至几十年不出现症状。”