首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例不低于15%、取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限……前不久，四川省商业性个人住房贷款新政策发布。近日，记者了解到，目前我市已有多家银行执行最新房贷政策，商业性个人住房首套房贷款利率最低3.35%，二套房贷款利率最低3.65%。
据了解，5月31日，中国人民银行四川省分行公布房贷新政。政策明确，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，其商业性个人住房贷款业务按照本政策执行。各城市银行业金融机构可结合本机构经营情况、客户风险状况等因素，按照市场化、法治化原则，合理确定每笔贷款的具体利率水平和首付比例。
房贷新政公布后，记者从我市多家银行及部分售楼部了解到，我市已有多家银行开始按照最新政策执行商贷利率及首付比例，即首套房最低首付一成五，最低利率3.35%（较lpr下降60个基点）；二套房最低首付二成五，最低利率3.65%（较lpr下调30个基点）。
“目前我们合作的几家银行都已经开始执行最新的房贷政策了，不同银行执行的商贷利率有所不同，首套房最低利率有3.35%的，也有3.55%的，具体商贷利率也要根据客户的实际情况来确定。”某楼盘销售人员表示，随着房贷新政出台，最近咨询看房的客户有所增加。
也有部份银行工作人员表示，目前的执行政策还未下发，后续具体如何执行还有待进一步明确，但预计很快会进行调整。（实习记者 赵萍 记者 肖盛雄）
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